第377章 林璎珞的野心

么晚。这个小勇，我需要好好调教调教了，不仅不听话，还喜欢抬杠。”

    “哈哈，小勇在我面前就很听话，我让他往东，他不敢往西。”

    “别说了，吃饭吧！”宁煜摆摆手说道。

    林璎珞刚要坐下，突然又说道：“你等着啊，二拖厂那块地的合同已经签下来了，我给你拿过来你看看。”

    “吃完饭再看，他们有没有加什么附加条件？”

    “没有，合同是个对赌合同，三年之后我们的纳税金额要达到一个亿，否则就要按照当年的土地价格补偿地价。”

    宁煜点点头，“天底下就没有傻子，这样的合同，市政府就一点风险也没有了。”

    林璎珞笑道：“你以为只有你老奸巨猾？本来合同上约定的期限是两年，我让程奎推到了三年。”

    “嗯，你是对的！两年之后我们还处在免国税期间，三年后才算稳妥。”

    “老公，接下来你要辛苦一段时间了。首先要顺利地把二拖厂全面接收过来，然后开始平整土地，做三通一平，出设计图，然后开始工程招标等，这些都是你擅长的工作，你应该不嫌烦吧！”

    “当然不会，这毕竟是给自己挣钱。我们建配送中心可要比规划小区简单多了，毕竟不用那么多的手续。仓库主体我们找一家钢结构公司，定制好模块直接安装上就成，工期会很短。”

    “至于建设两座五层的办公楼，找一个几十人的建筑队，也用不了多长时间。”

    “整个工程，我有把握在三四个月内完成。”

    宁煜想了想又说道：“其实二拖厂那个位置，周围都是生活社区，我们是不是在路边再建设一个商场？”

    林璎珞也露出了沉思的神情，“万平的商场，两层结构，占地十亩地，另外还要留出同等面积的停车场，可以做地下一层，地上两层。这样的商场建筑预算要花多少钱？”

    “混凝土结构估计要5000万左右，钢结构1000万左右就够了。”

    “这样的话我们的预算就更大了，这不是建商品房，短时间内收不回投资。而且这个配送中心的建设成本，我们要平摊在后续的营业里，这样就意味着，你在很长时间内没有可支配的资金，不能从佳和超市里抽取利润，你的其他投资怎么办？”

    宁煜听到林璎珞这么说，也没有多少食欲了。

    他简单巴拉几口，想了一会才说道：“负债经营呗，反正这一轮的金融危机明年才开始在欧美等国爆发。”

    “明年开始，华尔街会有好多基金破产，我还想收购一家，然后准备做外汇市场，还有债券呢！”

    “国内不能做么？”

    “外汇管制你不懂么？”

    宁煜诚实地点点头，“不是很懂！”

    林璎珞感慨地说道：“是啊，上辈子你虽然是黑老大，但也是爱国的黑老大，并没有把心思放在转移资产上。”

    “当然，这辈子我们也不会做这样的事情，只不过，我们要在国际金融市场上挣点钱，那些钱就留在外面，以备不时之需。”

    “我知道经济发展的趋势，就相当于是知道了各类外汇的涨跌，我们的资金就趴在各种外币上吸血就行，风险小，回报也不小，比我辛辛苦苦短线炒股好多了。”