,首富天王
中关村科技园区立项之后,建筑队立马进驻这里,开始施工,平整土地,华人置地有自己的设计院,早在一年多之前就开始为中关村科技园做设计。
很多设计图图纸已经完成,眼下只管建设就行。
一时间,整个中关村科技园已经变成了一个示范繁茂的大型工地。
传奇科技公司的总部想要全部竣工,至少需要4年时间。
……
……
众所周知,世界首富是张俊。
而世界第二大富豪,则出乎预料,不是美国人,而是一个日本人,此人名叫堤义明。
日本西武集团掌门人堤义明,在日本几乎无人不知。他在80年代末,财富达到了巅峰,西武集团大概购买了日本16%的土地,控制了全日本大部分的经营性地产,员工总数超过10万人,总资产高达1650亿美元,个人身价高达两百多亿美元。
索尼创始人盛田昭夫曾这样评价这位日本首富:“当今日本年轻的企业家中,没有多少人可以像他那样有胆识有才华、有决断力!”
这一世,因为张俊的出现,导致西武集团掌控的土地稍微少一点,不过数量依旧超级惊人。
华人置地想要跑路套现的话,找西武集团,应该比较快。
事实上,当堤义明得知华人置地正在抛售地产的消息后,便开始联系华人置地了。
堤义明想要让西武集团更进一步,控制更多的日本地产,那就必须买下华人置地的地产。
于是,堤义明联系了华人置地的总经理马世民。
东京。
在华人置地所兴建的文华东方酒店内,两人见了面。
马世民很了解堤义明,西武集团作为华人置地的主要竞争对手,马世民跟堤义明打交道的时间很多。
此次,堤义明约自己见面,对半是打算买下华人置地在日本的地产业务。
一想到这,马世民心情还是比较高兴的。
有西武集团接手,华人置地套现的速度会更快。
“堤义明社长,你好!”马世民伸出右手,热情的跟堤义明打招呼道。
“你好,马总经!”堤义明笑吟吟道,跟马世民握了一下手。
寒暄几句,两人走进了包间,随即吩咐服务员上菜。
“马经理,我听说华人置地最近正在抛售地产业务?”堤义明故作不知,询问道。
马世民微微一叹,说道:“确实如此,你知道,我们公司最近接了一个大项目,正在中国大陆建设中关村科技园,这個项目投资巨大,而且还要建造传奇科技公司的总部,预算总共加起来,估计得耗资三四百亿美元。除此之外,我的老板正在全球范围内大力投资电信业务,还要华人置地在大陆兴建大量的传奇广场,因此资金见拙,所以不得不卖掉华人置地在日本的地产业务!”
说完,马世民还露出一副很惋惜的表情,表示自己对日本的房地产十分看好。
堤义明对张俊这个人最近的动作也是很了解的,这么多的投资项目,缺钱是肯定的,华人置地想从日本套现资金出来,实属正常。
眼下,日本房地产依旧非常疯狂,没有人知道这种疯狂会持续多久。
堤义明还是非常看好日本的经济,要不然他所掌握的西武集团就不会继续盲目扩张了。
“既然华人置地想要卖掉日本的地产业务,那不如卖给西武集团好了,我可以给华人置地一个非常满意的价钱!”堤义明说道。
马世民沉默片刻后,说道:“只要价格合适,华人置地可以将地产业务可以卖给西武集团,不过我们公司需要的是现金!”
“没问题,西武集团可以向银行借贷。”堤义明自信满满地说道,西武集团如日中天,很多日本银行都愿意给西武集团贷款。
而且,华人置地所掌握的地产业务,地理位置都是比较好的,属于优质资产。
不一会儿,服务员开始上菜了。
堤义明因为跟马世民达成了合作意向,所以这顿饭吃的格外的香。
两人约定明天就开始进行正式的谈判。
晚饭结束之后,马世民回到家,立即打电话给张俊,将今晚的事情简单的汇报了一下。
张俊闻言,不由笑了起来。
西武集团这个时候来当接盘侠,到了明年,不得亏死。
“行,只要价格合适就卖给西武集团。”张俊开口道,反正是别人主动上门求购的,不是自己刻意坑对方,到时候,日本经济危机爆发,也怪不到自己的头上。
次日,东京上午,天朗气清。
堤义明心情激动,带着一支二十多人的谈判团队来到了华人置地日本分公司所在地。
马世民也率领着公司高层在大厦门口相迎。
“堤义明社长,欢迎来到华人置地!”
“哈哈,马经理还带这么多人来迎接我,真是太客气了。”
“应该的……”
马世民领着众人来到了一间大型会议室,随后将华人置地准备出售的地产资料递给堤义明一方。
堤义明一行人对这份资料研究了一个上午,正式谈判报价还要等到下午才行。
此时,华人置地只剩下33%左右的地产业务了,马世民心里的估价是500亿美元。
下午3点钟左右,堤义明等人终于给出了一个报价,450亿美元。
堤义明抓住华人置地急于套现的心态,给了一个低于当前市场的价格。
马世民当然不同意。
双方就价格问题开始谈判。
不过,华人置地是一边谈,一边卖,并不是只有西武集团一家公司对华人置地的地产感兴趣。
西武集团表示抗议,要求华人置地在谈判期间,不能再卖资产了。
但是抗议无效,马世民表示很无奈。
“这是我们老板的决定,我不能反对。所以,如果你们西武集团想要买下更多的地产业务,就需要尽早的达成协议!”马世民双手一摊,摇头道。
堤义明见状,很是生气,但是又没办法。
人家不愁卖,很多人抢着要,西武集团再不抓紧一点,今后只能喝汤了。
接下来,华人置地和西武集团的谈判格外频繁,最后堤义明妥协,报价485亿美元,拿下华人置地剩下的地产业务。
双方达成协议之后,西武集团开始向日本各大银行筹集资金。
由于这次收购的是华人置地的优质地产业务,各大银行都愿意给西武集团抵押贷款。
到了1990年1月初,双方终于完成了这一笔交易。
华人置地在日本只剩下位于东京的和。
西武集团完成这次收购之后,声望大振,风头一时无两,堤义明的个人身家赫然上升到300多亿美元。
日本无数民众对堤义明崇拜不已。
“堤义明太厉害了,真是给我们日本人争了一口气,把华人置地的那么多地产都收购了!堤义明不愧是我们日本的首富!!!”一名吃瓜民众看着报纸,兴奋万分,好像收购这些地产项目的人是他自己似的。
“我的妈呀,西武集团也太有钱了,485亿美元啊,想都不敢想,我特么奋斗一辈子都赚不到零头!”
“西武集团买下这么多地产,这说明什么?说明咱们日本的房地产还要快速增长啊!兄弟们,赶紧买上市地产公司的股票啊,绝对大赚!”一名股民激动得脸都红了,对自己的几个好友股民说道。
随着西武集团收购华人置地的地产业务之后,日本股市猛地暴涨。
专家教授、地产公司、股民等等都在疯狂的鼓吹日本房地产的繁荣,上演着最后的疯狂……
此时若是大规模的做空日本房地产,说不定能够大赚一笔。
不过张俊可不敢可以做,自己出售地产,跟做空股市不同,后者是得罪全日本,没好果子吃,如果张俊只是从事金融行业,那倒也不怕,关键是他的主业是实业,很多产品都会卖到日本市场,怕被封杀啊。
日本的经济危机快要爆发了,这已经跟张俊没多大关系了。
他迅速将庞大的资金从日本转移,然后投资内地、宝岛、新加坡以及韩国。
……
……
今年,大陆准备开发浦东,即将制定了“开发浦东、振兴上海、服务全国、面向世界”的开发方针。
浦东现在比浦西差多了。
当地人甚至如是形容,“宁要浦西一张床,不要浦东一套房。”
由此可见,当时的浦东有多么落后。
浦东位于长江的入海口,上海地图上“鱼嘴”的位置。按理说,沿海开发应该早已繁荣,但是100年前,上海最繁华的地方不在浦东,而在浦西,一直繁华至今。外滩,百年前就是上海的黄金码头。直到30年前,浦东还是一片滩涂地,与繁华一江之隔。
此时此刻,张俊已经来到了上海,正在跟市政府的领导们交谈。
“各位领导,我听说政府打算开发浦东是不是?”张俊询问道,尽管他从前世就知道了在这个消息,但是具体情况,他并不了解。
“张先生的消息很灵通,我们的确打算开发浦东地区!”市领导听到张俊如此询问,大概猜到张俊打算投资浦东,顿时心情激动起来。
张俊是向国际投资界的风向标,他投资哪里,国际资金就流向哪里。而且他本身也是超级富豪,每次投资都是大手笔。
张俊闻言,嘴角一笑,然后说道:“各位领导,我可以投资浦东新区!”
“张先生能够投资浦东新区,我们欢迎之至,绝对会给于你最优惠的条件!”
顿了顿,老书记询问道,“不知道张先生计划投资多少钱?”
张俊闻言,张开右手五个手指,缓缓道:“500亿美元!!!”
话音一落,老书记差点没摔着。
500亿美元?!
这么多投资,太吓人了,让人难... -->>
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