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第155章 买房
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有了乔三兄弟俩的加入，田江超还是很高兴的，这相当于公司又完善了一些。
“哥，帮我联系一下这三家，然后你陪我过去看看房！”
等乔三兄弟俩走后，田江超拿着记录本对堂哥田鸿威说。
“你自己不能联系？”
田鸿威看着田江超说。
“不一样，现在我是以顾客的身份来买房，也顺带着带你走一趟这个流程，给他们也打个样！”
田江超笑着说。
正所谓肥水不流外人田，最重要的，还是带着堂哥走一趟这个流程，熟悉一下。
等有了经验以后，在带下面的那些人，就会游刃有余了。
“行吧，你说的有道理，那就按照你说的，我来联系一下吧！”
田鸿威想想，好像是这么回事儿，哪有让客人自己联系的。
目前这边所有人都在专攻租房这事儿，二手房买卖这个，还没有开始熟悉。
“您好，是蔡先生吗？我是超神房产的田鸿威，有顾客想看看您家的房子，您这会儿有时间吗？”
田鸿威按照上面预留的电话号码打了过去询问。
“上午没时间是吧？中午？可以！可以！那行，那您先忙，我中午再联系您！”
“您好，是陈先生吗？我是超神房产的田鸿威……”
打电话说明意图以后，田鸿威很快得到了三套房主的时间安排。
“走吧，这套现在就可以看，那两套要到中午和下午了！”
田鸿威收拾好东西，跟田江超打了声招呼。
“行，有的看就行！”
出了门，两人骑上电动车，向着第一家而去。
这是那套93平的房子，是个2楼东户，一梯两户的那种户型，96年的房子。
看位置是一个家属院，登记的消息上说有房产证，也不知道是不是能买卖的那种！
“您好，我是超神房产的田鸿威，带人来看看房子！”
没多大会儿的功夫，两人来到小区，找到了消息上说的单元2楼，田鸿威敲门。
“进来吧，家里有点小乱，别介意！”
开门的是一个睡眼朦胧的中年人，胡茬子很长，整个人似乎是刚起床的状态。
看到买主是田江超这个小年轻时，眼中惊讶了一下，并没有询问什么，只要房子能卖掉，他才不管是谁买走的。
“没关系！”
田江超两人走了进去。
屋里确实如男人所说的，东西丢的乱七八糟，不是说东西放的乱，而是屋里就好像是被故意扔乱的一般，看上去就好像是这家夫妻俩吵架了。
“我们家的房子，南北通透，南边是客厅，厨房和卫生间，白天采光很好，哪怕是冬天，下面没有大树的缘故，采光也很好，北边并排三个房间，面积总共是93平米！”
男人简单的介绍了一下自家的户型情况和优势。
田江超刚才在外面楼下的时候就已经注意到了，这个小区的房子南北方向的长度，有约摸十米不到的宽度。
这么一来，房子东西方向应该就会长一点。
果不其然，楼梯朝南，进门后是一个看着很大的客厅，左手边则是第一个卧室，看里面的大小程度，应该是主卧。
向东依次是两个次卧，一字排开，厕所则是放在了最东边中间的位置上，和最东边次卧连接在一起，门正对着大门。
而它的南边，则是一个看着不小的厨房，约摸十平方还要多点，剩下的，都是客厅的位置了。
整个房间的布局，看起来更像是一个不怎么对称的凸字形。
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“咱们这里，水，点，燃气都有吧？”
田江超边看边问。
“有的，都在厨房，可以去看看！”
男人指了指厨房。
田江超走过去，简单检查了一下里面的水和燃气的状态。
“咱们家里没有通暖气，还是咱们整个小区都没有供暖？”
田江超刚才来的时候，没有注意到这方面的情况。
“小区有供暖，楼道里有接口，我们家没有开通，冬天用的空调而已！”
男人指着空调解释了一下供暖的问题。
“这样啊！”
看过厨房，田江超推开了卫生间的小门。
“还以为卫生间里没有窗户呢！”
田江超走进卫生间，在最东南角的位置上，看到了一个只有六十厘米左右大小的窗户，好歹是给通了风。
卫生间面积也不算小，田江超伸开双臂丈量了一下，应该是个2×2.5的大小。
有了这个小窗户，整个卫生间里有了流动的气流，并不会显得潮湿。
还有两根管子从窗户玻璃的一个洞里，连接到了洗澡的花洒上面，看来平时用的是楼顶太阳能热水器洗澡。
田江超觉得，这种墙壁背靠厨房的卫生间，用燃气热水器才是最方便的。
只穿透了一道墙，热水供应速度很快，并不会浪费什么燃气，只是回头要更改一下卫生间里的整体布局。
户型上田江超觉得没什么大问题，通透性确实要比好很多，随便开一个卧室门，都能够带起大量的空气流动。
至于装修上，田江超不打算保留现在的装修，他会后期重新装修，里面的东西估计都要被他清理出去。
“咱这套房子有房产证吗？”
田江超看过了大致的户型后，询问房主男人。
“有的，你稍等一下，我给你拿过来看看！”
男人点头，去了一趟主卧，拿出一个红色本子的房产证。
田江超接过房产证翻开看了看，户主的名字位置，写着两个名字，应该是他们夫妻俩的，上面标示的面积大小，户型图纸也都对的上。
“房子要卖，你们夫妻俩都商量好了吧？”
田江超指着名字那一栏说。
“这个你放心，我们已经商量好了，只要价钱合适，我们就卖！”
男人点头，不想多提及他老婆的样子。
“这套房子，你打算多少钱出手？”
田江超询问。
“20万！”
男人开口说出一个价格。
“20万？有点高了！”
田江超嘴里呢喃了一声。
虽然这套房子面积不算小，可他出的价格都直逼新房的价格了。
“我们买的时候，价格也不便宜，况且，绿本换红本，我们也花了不少钱的！”
男人接过话，简单的解释了一句。
“你们买的？你们不是这个家属院的员工？”
田江超挑眉。
“我是，这是我从公司买的！”
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“哥，帮我联系一下这三家，然后你陪我过去看看房！”
等乔三兄弟俩走后，田江超拿着记录本对堂哥田鸿威说。
“你自己不能联系？”
田鸿威看着田江超说。
“不一样，现在我是以顾客的身份来买房，也顺带着带你走一趟这个流程，给他们也打个样！”
田江超笑着说。
正所谓肥水不流外人田，最重要的，还是带着堂哥走一趟这个流程，熟悉一下。
等有了经验以后，在带下面的那些人，就会游刃有余了。
“行吧，你说的有道理，那就按照你说的，我来联系一下吧！”
田鸿威想想，好像是这么回事儿，哪有让客人自己联系的。
目前这边所有人都在专攻租房这事儿，二手房买卖这个，还没有开始熟悉。
“您好，是蔡先生吗？我是超神房产的田鸿威，有顾客想看看您家的房子，您这会儿有时间吗？”
田鸿威按照上面预留的电话号码打了过去询问。
“上午没时间是吧？中午？可以！可以！那行，那您先忙，我中午再联系您！”
“您好，是陈先生吗？我是超神房产的田鸿威……”
打电话说明意图以后，田鸿威很快得到了三套房主的时间安排。
“走吧，这套现在就可以看，那两套要到中午和下午了！”
田鸿威收拾好东西，跟田江超打了声招呼。
“行，有的看就行！”
出了门，两人骑上电动车，向着第一家而去。
这是那套93平的房子，是个2楼东户，一梯两户的那种户型，96年的房子。
看位置是一个家属院，登记的消息上说有房产证，也不知道是不是能买卖的那种！
“您好，我是超神房产的田鸿威，带人来看看房子！”
没多大会儿的功夫，两人来到小区，找到了消息上说的单元2楼，田鸿威敲门。
“进来吧，家里有点小乱，别介意！”
开门的是一个睡眼朦胧的中年人，胡茬子很长，整个人似乎是刚起床的状态。
看到买主是田江超这个小年轻时，眼中惊讶了一下，并没有询问什么，只要房子能卖掉，他才不管是谁买走的。
“没关系！”
田江超两人走了进去。
屋里确实如男人所说的，东西丢的乱七八糟，不是说东西放的乱，而是屋里就好像是被故意扔乱的一般，看上去就好像是这家夫妻俩吵架了。
“我们家的房子，南北通透，南边是客厅，厨房和卫生间，白天采光很好，哪怕是冬天，下面没有大树的缘故，采光也很好，北边并排三个房间，面积总共是93平米！”
男人简单的介绍了一下自家的户型情况和优势。
田江超刚才在外面楼下的时候就已经注意到了，这个小区的房子南北方向的长度，有约摸十米不到的宽度。
这么一来，房子东西方向应该就会长一点。
果不其然，楼梯朝南，进门后是一个看着很大的客厅，左手边则是第一个卧室，看里面的大小程度，应该是主卧。
向东依次是两个次卧，一字排开，厕所则是放在了最东边中间的位置上，和最东边次卧连接在一起，门正对着大门。
而它的南边，则是一个看着不小的厨房，约摸十平方还要多点，剩下的，都是客厅的位置了。
整个房间的布局，看起来更像是一个不怎么对称的凸字形。
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田江超边看边问。
“有的，都在厨房，可以去看看！”
男人指了指厨房。
田江超走过去，简单检查了一下里面的水和燃气的状态。
“咱们家里没有通暖气，还是咱们整个小区都没有供暖？”
田江超刚才来的时候，没有注意到这方面的情况。
“小区有供暖，楼道里有接口，我们家没有开通，冬天用的空调而已！”
男人指着空调解释了一下供暖的问题。
“这样啊！”
看过厨房，田江超推开了卫生间的小门。
“还以为卫生间里没有窗户呢！”
田江超走进卫生间，在最东南角的位置上，看到了一个只有六十厘米左右大小的窗户，好歹是给通了风。
卫生间面积也不算小，田江超伸开双臂丈量了一下，应该是个2×2.5的大小。
有了这个小窗户，整个卫生间里有了流动的气流，并不会显得潮湿。
还有两根管子从窗户玻璃的一个洞里，连接到了洗澡的花洒上面，看来平时用的是楼顶太阳能热水器洗澡。
田江超觉得，这种墙壁背靠厨房的卫生间，用燃气热水器才是最方便的。
只穿透了一道墙，热水供应速度很快，并不会浪费什么燃气，只是回头要更改一下卫生间里的整体布局。
户型上田江超觉得没什么大问题，通透性确实要比好很多，随便开一个卧室门，都能够带起大量的空气流动。
至于装修上，田江超不打算保留现在的装修，他会后期重新装修，里面的东西估计都要被他清理出去。
“咱这套房子有房产证吗？”
田江超看过了大致的户型后，询问房主男人。
“有的，你稍等一下，我给你拿过来看看！”
男人点头，去了一趟主卧，拿出一个红色本子的房产证。
田江超接过房产证翻开看了看，户主的名字位置，写着两个名字，应该是他们夫妻俩的，上面标示的面积大小，户型图纸也都对的上。
“房子要卖，你们夫妻俩都商量好了吧？”
田江超指着名字那一栏说。
“这个你放心，我们已经商量好了，只要价钱合适，我们就卖！”
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“这套房子，你打算多少钱出手？”
田江超询问。
“20万！”
男人开口说出一个价格。
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“我们买的时候，价格也不便宜，况且，绿本换红本，我们也花了不少钱的！”
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田江超挑眉。
“我是，这是我从公司买的！”
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