054专业表现

地使用权，还剩下43年的使用期。

    这块地皮占地面积8万多平方米，厂房和办公楼建筑面积也有近2万平方米。虽然厂区位于远郊，但在江海市这块寸土寸金的地方，也算是不小的资产。

    他把这份清单交给了随行的精算师，专业的事情还是要让专业的人做。

    精算师一通计算后，也用了二十分钟左右，他走到陈文浩身边，低声汇报：“陈总，时间有限，算得比较粗，5.8亿元的报价有点虚高，我的个人建议是不要超过5.2亿元。更精准的价格明天可以完成。”

    说实话，在陈文浩心里，只要能快速开工，完成技术改造后，有能力生产出小卡需要的电池，就算用5.8亿元买下这个厂也完全可以接受。

    不过，虽然资金充裕，但他并不喜欢被人看成送钱的凯子，那又不是什么值得夸耀的事情。

    对方现在的这个报价还算是有诚意的，虽有水分，但在正常范围内。

    “好的，情况我已经了解了，不过具体回复还要等我们再商量一下，明天再议如何？”陈文浩提出请求。

    商业并购中，这种上亿金额的案子，很少有一蹴而就的，谈上几个月的都算速度快的。所以对方并不感到奇怪。

    但是，对方的代表也不忘提醒，“陈总，您应该对这家厂的情况有所了解，如果您真的有兴趣，还请要尽快了。银行已经申请了资产保全，如果一个月内还没人接手，就要资产拍卖了。”

    “如果真到那个地步了，就算价格能低一点，但是全部流程走完，说不定就是一两年之后了。时间也是成本，您说是不？”

    这也是陈文浩所担心的问题。所以他愿意接受一定溢价，在拍卖之前接盘。既然小卡认可了，剩下的不过都是形式。

    他心里想着，嘴上却没有接话，和对方一一握手告别，约定明天再谈。在和李副厂长握手时，还特意多聊了两句。

    回去的路上，他嘱咐随行的律师和精算师先走，让他们回去准备相关的合同方案了。

    戴玉倩等到两人走了之后，才问，“虽然我不懂电池行业，但是从我收集的资料看，传统小型电池的市场这几年一直在萎缩，动力电池虽然被看好，但竞争也很激烈。其实这家厂的基础不是很好。”

    她顿了一下，看了看陈文浩，见他并无不耐烦的表情，咬了咬嫣红的下嘴唇，接着说，“其实我刚知道你要收购电池厂的时候，觉得根本无法理解，但今天见了你的表现，不知道为啥对你突然充满信心。”

    陈文浩觉得气氛有些奇怪，却很喜欢这个认识以来一直以专业、效率的形象，出现在自己面前的“白骨精”，露出些许的小女人姿态。

    他不禁脱口而出，“得美女称赞，真是不胜荣幸。要不你把亨利给炒了，来我这屈就下？说不定对我还会更有信心。”

    戴玉倩抛来一个好看的白眼，“有件事和你先说下，我可能很快会调回诺顿罗氏的国内办事处，到时候亨利会另外派同事处理你的业务。放心，绝对是资深律师，你现在可是我们律所最高等级的大客户。”

    “是要去京城办事处吗？那先恭喜你了。这是好事，离家人近一点，有事也能照顾的上。”陈文浩不知道为什么，心里有些隐约的失落。

    “谢谢！”戴玉倩瞄了他一眼，轻声说道。